4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xín顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪g)，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要(yào)持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记(jì)什(shén)么(me)？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有权(q顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪uán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地(顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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