财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上(shàng)月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(y相遇时间的公式 相遇时间怎么求uè)百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热相遇时间的公式 相遇时间怎么求(rè)点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前(qián)期(qī)积(jī)压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下(xià)，市(shì)场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会相遇时间的公式 相遇时间怎么求议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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