4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条(t37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现(x37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmiàn)不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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