林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户(hù)的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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