5月1日(rì魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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