每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没(méi)有行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结(jié)识了私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南(nán)江集(jí)团和(hé)实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次翔的进(jìn)入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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