因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地831143是什么意思的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当831143是什么意思在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 831143是什么意思