金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国(guó)新办今日(rì)上(shàng)午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如何(hé)研判下(xià)一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司(sī)司(sī)长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影响，房地产市场整体(tǐ)上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了(le)商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足房地产(chǎn)企业合理融(róng)资需求(qiú)，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨，房地(dì)产开发企业资(zī)金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步(bù)显现(xiàn)，以及前期(qī)疫情(qíng)积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地产热点市(shì)场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态(tài)势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强(qiáng)、需(xū)求相(xiāng)对稳定等钟南山为什么被说成钟百亿因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来(lái)，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场(chǎng)热(rè)度有(yǒu)所(suǒ)下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资(钟南山为什么被说成钟百亿zī)金(jīn)紧(jǐn)张状况(kuàng)有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产(chǎn)投资(zī)和(hé)开发建设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要钟南山为什么被说成钟百亿继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 钟南山为什么被说成钟百亿