财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)20分米等于多少米 20分米等于多少厘米港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数(shù)据(jù)也显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步(bù)优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 20分米等于多少米 20分米等于多少厘米