今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉>

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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