5月1日，上海正式实施多(du随性是什么意思，女人随性是什么意思ō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò随性是什么意思，女人随性是什么意思)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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