金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和(hé)中央经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化(huà)和透(tòu)明(míng)化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试(shì)点经验，明(míng)确产品(pǐn)设(shè)计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要(yào)求，促进形成(chéng)市(shì)场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结(jié)合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置(zhì)等多维度细(xì)化(huà)了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台(tái)定(dìng)期报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的(de)审核注(zhù)册(cè)标(biāo)准，重点关注(zhù)资(zī)产及项目运营双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义(yíng)质量，进一步(bù)强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护机制(zhì双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义)，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质量(liàng)发展。

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