4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(河北保定技校排名，保定技校前十名bù)动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权河北保定技校排名，保定技校前十名；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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