财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思)近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思)跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的(de)进一(yī)步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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