今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

大学老师最怕什么部门举报3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(大学老师最怕什么部门举报bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 大学老师最怕什么部门举报