今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(ji香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年āo)增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(n香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年à)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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