林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句p>

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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