过去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面(miàn)临退市潮(cháo)，这是(shì)一场史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公(gōng)司(sī)的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张(zhāng)的激进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其(qí)股票存(cún)在被(bèi)终止(zhǐ)上(shàng)市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公司股票收盘价(jià)连续13个交易日(rì)均低(dī)于(yú)1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十个交易日低(dī)于(yú)1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止(zhǐ)上市交易(yì)。因触及交易类强(qiáng)制退市情(qíng)形而(ér)终(zhōng)止上市，公(gōng)司股(gǔ)票不(bù)进入退市(shì)整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今(jīn)年首(shǒu)个被强制退市，其股价连续(xù)20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另外(wài)，ST中(zhōng)天也(yě)因(yīn)同样的原因(yīn)被要(yào)求强制退(tuì)市并转到老三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截(jié)novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗至发稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大(dà)股东和管理层正在讨论稳定股价的(de)措施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开(kāi)始在(zài)政(zhèng)策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力。许多(duō)上市(shì)房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利亏损(sǔn)的(de)局面。今(jīn)年前(qián)4个(gè)月，国有(yǒu)房企的发债量(liàng)同比增(zēng)长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临(lín)调整压力，购(gòu)房者的(de)置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企(qǐ)发(fā)展(zhǎn)模式也在发生转变(biàn)。过去的高周转模(mó)式，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼资(zī)金的方式(shì)已经不再可行。政府出台(tái)了一(yī)系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债(zhài)务困境，不(bù)得不寻求债务展(zhǎn)期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗cháo)将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和(hé)购房(fáng)者的利益。随着房地产行(xíng)业的加(jiā)速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一(yī)轮(lún)的(de)利好政策(cè)也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行业(yè)需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意(yì)的(de)是，中国人民(mín)大学原副(fù)校(xiào)长(zhǎng)、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会(huì)议(yì)上表示(shì)：“我们一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所以严重破坏了房地产业的(de)生(shēng)态环境，也会严(yán)重地损害(hài)了它的信誉(yù)。所(suǒ)以(yǐ)一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问(wèn)题解决了中(zhōng)国经济就没什么问题(tí)。这(zhè)是因(yīn)为过去(qù)它(tā)的确形(xíng)象太差，我几乎(hū)没看到有一(yī)家房地(dì)产企业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人(rén)干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这个首富是没任(rèn)何价值的。

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