金值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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