林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗?林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗,林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù足疗买钟出去是睡觉吗,怎么跟宾馆前台说要服务)吗现在,林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎,林地过户需要(yào)什么(me)手续,林地(dì)转让后没过户的后果等问题,农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识:
林地可(kě)以建房吗
林地是可(kě)以建房的(de)。
林地可(kě)以建(jiàn)房,但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定,未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准,不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。
因此(cǐ),承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另外,林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是,在建(jiàn)设之前,也要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。
林(lín)地转让必须要过户吗
林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。
林地转让属于经营权的流转(zhuǎn),并不需要办理(lǐ)过户,林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体,个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。
林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn),包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转(zhuǎn)。
林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。
林(lín)权是以森林资源所有权为基础,以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。
他人(rén)将承包林(lín)地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗?
转让方未取得土地使用证书(shū),实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属,因此,通常应视为无权处分。
但是合同(tóng)签订后,有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的,该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn),因此,此时(shí)合同有效。
法律(lǜ)分析
转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(足疗买钟出去是睡觉吗,怎么跟宾馆前台说要服务dì)证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让的,合同有效。
转让方(fāng)未取得土地使用证书,实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属,因此,通常应视为无权处分。
但是合同签订后(hòu),有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的,该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认(rèn),因此,此时(shí)合同有效。
受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同(tóng)的:办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地,均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de),先行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的,有权要求(qiú)办理变更登记,均未登记又未合法占有开发的,先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付土地,办理变更(gèng),合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行的,依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方,有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方可足疗买钟出去是睡觉吗,怎么跟宾馆前台说要服务以请求(qiú)解除合同,赔偿损失。
法律依据
《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度,依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定,保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。
农村土地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流转等(děng),适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。
农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上,依法管理集体资产,为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù),组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源,壮大经济(jì)实力。
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最新评论
非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了