今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fè中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数i)用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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