今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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