刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)！

　　4月25日，下午卯怎么读，卯足劲是什么意思解释(wǔ)自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子(zi)证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多卯怎么读，卯足劲是什么意思解释万套(tào)房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动产交(jiāo)易安(ān)全，保护(hù)不(bù)动产(chǎn)权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其次，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能(néng)部门(mén)之(zhī)间的不动(dòng)产碎(suì)片信息，摸(mō)清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，其最大的(de)意义在于为(wèi)现(xiàn)代(dài)国家公共财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社(shè)会(huì)运转(zhuǎn)需(xū)要的政策和制度(dù)。要(yào)提高公共产品供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公(gōng)共(gòng)资(zī)源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公共(gòng)产品(pǐn)供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在(zài)某一(yī)区域(yù)居住和生活，就(jiù)产(chǎn)生了(le)对该区域公(gōng)共服务的(de)需求。某一区域(yù)不动产状况的基本(běn)情况(kuàng)就是公共产(chǎn)品供给(gěi)的依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集(jí)中的区域(yù)，对公共(gòng)产品(pǐn)的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的(de)质(zhì)量也(yě)就越高；不同(tóng)类型不动产（工业(yè)、商业和(hé)住(zhù)宅），不(bù)同(tóng)产权状况的(de)不动(dòng)产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)需求(qiú)也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按(àn)章征税。

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