刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和企业提(tí)供(gōng)各(gè)类登记服务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自(zì)然资(zī)源确(què)权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我国未(wèi)来(lái)税制改革(gé)奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不(bù)动产(chǎn)权利(lì)人(rén)的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门(mén)之(zhī)间的不动产碎片信息，摸(mō)清(qīng)不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策(cè)制定和执行提供基(jī)础数据(jù)，提(tí)高(gāo)政(zhèng)府治(zhì)理效率和水平。开展不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，其最大的意义在于(yú)为现代国家公共财(cái)政提(tí)供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供公(gōng)共服务，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社会(huì)运转需(xū)要的政策(cè)和(hé)制度(dù)。要提高公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效(xiào)性，不能(néng)靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基(jī)础数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品供给提供科学的(de)依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域(yù)居住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况(kuàng)就(jiù)是(shì)公共产品供给(gěi)的(de)依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产(chǎn)品的需求也就越多；不动(dòng)产价值较高的(de)地方，对公共(gòng)产品需(xū)求的质量也就(jiù)越高；不同类型不动(dòng)产（工业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产权(quán)状况的(de)不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人(rén)产权(quán)、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基(jī)础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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