今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗)入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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