今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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