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林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的(de军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我)承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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