刚刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　<定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思strong>01全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业(yè)提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思田文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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