林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所(敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林(lín)资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记(jì)又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经(j敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思īng)营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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