按照国有资产管(guǎn)理权限划(huà)分，国有企业(yè)分为中央企业和地方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我国(guó)除了(le)广义和狭义定(dìng)义的中央企(qǐ)业外，对(duì)于个别(bié)中央企业在国(guó)家社会(huì)经济发展过(guò)程中所承(chéng)担的责任(rèn)较为(wèi)特殊，这些中央(yāng)企业归国(guó)务院直(zhí)属管(guǎn)理，属于(yú)正部级。

中海物业管(guǎn)理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司(sī)

　　中海物业是中海物(wù)业管理（深圳）有限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称(chēng)，创立办于香(xiāng)港，1991年(nián)7月在深圳注(zhù)册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同(tóng)行业中首家引进香港的成功物业管理经验和先(xiān)进的(de)物管模式，并在之后的多年实践中将其(qí)与内地的实(shí)际情况进行了充(chōng)分的融合与提升，在(zài)管理(lǐ)中(zhōng)仍始终(zhōng)保(bǎo)持与香港及国(guó)际同行业同步，不断推陈出新(xīn)、与时俱(jù)进。

　　作为全国物业管理第一(yī)品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞(jìng)争(zhēng)优势、管(guǎn)理经验的积累、服(fú)务品质的控制、人力资源的储备等各方(fāng)面都独具特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二十年的管理发(fā)展(zhǎn)历程，涵盖的全(quán)面管理业态为中海积累(lèi)了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个涉及(jí过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处)物(wù)业管理(lǐ)的专(zhuān)业(yè)部门，包括(kuò)：土(tǔ)建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社区(qū)服(fú)务部（社区文化、会所管(guǎn)理）、质量(liàng)管理部、顾(gù)问(wèn)管理部、信息(xī)中心(xīn)；中海物业拥有下属三个专(zhuān)业子公司：中海楼宇科技公司（专营(yíng)楼宇智能化系(xì)统的设(shè)计、安装，强(qiáng)电、弱电系统的维护），中海电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电(diàn)梯安装、维修(xiū)保养资质，销(xiāo)售(shòu)代(dài)理(lǐ)名牌(pái)电梯和各种型号电梯(tī)配件），中海社(shè)区环境工程公司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池(chí)的清(qīng)洗和专用清洗(xǐ)制(zhì)剂的研(yán)发(fā)）。

　　顾问与代(dài)管(guǎn)项目执行当中(zhōng)遇到(dào)的实操问题驻(zhù)场(chǎng)经(jīng)理可以在最(zuì)快(kuài)时间内反馈给公司总(zǒng)部，在三(sān)个专业子公司强有力的技(jì)术支持下同时辅(fǔ)之以涉及物业管理(lǐ)的十几个(gè)专(zhuān)业部门资深专家组成的顾问团，各(gè)种实操问题可以得到及(jí)时有效的解决(jué)，确保服务的高(gāo)含金量，为发展(zhǎn)商极大限度地节约物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有限公司,起源(yuán)于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式(shì)注册成立(lì),是中国海外(wài)集团旗(qí)下中海地产股份有(yǒu)限公司的(de)全资(zī)子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创(chuàng)于香(xiāng)港(gǎng),母公司(sī)为国(guó)资委(wěi)直(zhí)接管理的国有过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处特(tè)大型重要骨干企业中国建筑(zhù)工程总(zǒng)公司,集团现已拥(yōng)有两家香港上(shàng)市公(gōng)司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资(zī)料(liào)

　　一(yī)，《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职务(wù)侵占罪】公司、企业(yè)或者其(qí)他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物(wù)非(fēi)法(fǎ)占为己有，数额较(jiào)大的(de)，处五(wǔ)年(nián)以(yǐ)下有期徒刑或者拘(jū)役;数额(é)巨(jù)大的，处五(wǔ)年以上有期徒刑，可以并处(chù)没收(shōu)财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企(qǐ)业或者其他国有(yǒu)单位中从事公务的人员和国(guó)有公(gōng)司、企业或者其他(tā)国有单(dān)位委派到(dào)非(fēi)国有公司、企业以及其他单(dān)位从事(shì)公务的人员(yuán)有前款行为的，依照(zhào)本(běn)法第三百(bǎi)八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人(rén)民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件(jiàn)适(shì)用法律若干问题的(de)解释》 第十一(yī)条 刑法第一百六十三条规定(dìng)的非国家工作(zuò)人员受贿罪、第二(èr)百七十一条规定的(de)职务侵占(zhàn)罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按(àn)照本(běn)解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标(biāo)准规定的二倍(bèi)、五(wǔ)倍(bèi)执行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第二百七十二条规定的挪用资(zī)金罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大以及(jí)进行非(fēi)法活动情形的数额(é)起点，按照(zhào)本(běn)解释关于挪用(yòng)公款罪数(shù)额较(jiào)大情节严重以及(jí)进行非(fēi)法活(huó)动(dòng)的数额(é)标准规定(dìng)的(de)二(èr)倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六十四条第(dì)一款规定(dìng)的对非国(guó)家工作(zuò)人员行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿(huì)罪的数额标准规定的二(èr)倍执行。

　　对(duì)多(duō)次贪污未经(jīng)处(chù)理的，按照累计贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在(zài)提起公诉前如实(shí)供述自己罪行(xíng)、真(zhēn)诚悔(huǐ)罪、积极退赃，避免、减(jiǎn)少损害(hài)结果的发生，有第一(yī)项规定情形的(de)，可以(yǐ)从轻、减(jiǎn)轻或者免(miǎn)除处罚；有第二项、第三(sān)项规定(dìng)情形的，可以从轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第三项规定情形(xíng)被判处死刑缓(huǎn)期执行的(de)，人民法院(yuàn)根据犯罪情节等(děng)情况可以同时决定在其死刑缓期执行(xíng)二(èr)年期满依(yī)法减为无期徒刑后，终身监(jiān)禁，不得(dé)减刑、假释。

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