每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公司(s姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么ī)“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复(fù)合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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