5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女家(ji1dm等于多少cm 1dm等于多少mā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(1dm等于多少cm 1dm等于多少mzhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精(jī1dm等于多少cm 1dm等于多少mng)准实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 1dm等于多少cm 1dm等于多少m