5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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