林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林(保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实(shí)行农村(cūn)土地(dì)承保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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