林(lín)地转让必(bì)须周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须(x周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人ū)要(yào)过(guò)户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需(xū)要什么(me)手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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