今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和(hé)估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(y精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德ín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(t精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德ān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到你需要(yào)的(de)信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德