5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(z卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗hù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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