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本番什么意思日语里本番什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月本番什么意思日语里本番什么意思9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(d本番什么意思日语里本番什么意思à)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持(chí)有的(de)汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的(de)套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多(duō)起“骗局(jú)”