今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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