今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障(z学生党如何自W，如何自我安抚hàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(j学生党如何自W，如何自我安抚iè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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