金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态(tài)化发(fā)行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审(shěn)核(hé)透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原(yuán)则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和信息披(pī)露(lù)体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合产业园(yuán)区、收费公路等大类资产行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及(jí)评(píng)估参数设置等多(duō)维度细化(huà)了两大类资(zī)产(chǎn)的审核关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定(dìng)出台定期报(bào)告(gào)和临时(shí)公(gōng)告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租一方水等于多少升，一方水等于多少升水一方水等于多少升，一方水等于多少升水pan>赁住(zhù)房等大类(lèi)资产审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明(míng)和(hé)可(kě)预(yù)期的(de)审(shěn)核(一方水等于多少升，一方水等于多少升水hé)注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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