林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn2022年中国人平均身高是多少，中国2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据最新身高统计数据)有投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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