5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套轻轨是什么，轻轨是地铁还是高铁住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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