5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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