5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等(děn无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方g)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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