今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(q亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思ī)在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(y亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思ào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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