林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股)让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(f韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股ā)包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股