5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁)于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎ使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁ng)期均衡(héng)发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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