刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门还积极(jí美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天)推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税(shuì)<美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天/strong>

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天登记意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立(lì)了(le)不动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房(fáng)产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易(yì)。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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