今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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